事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规lol全球总决赛竞猜官网,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
人工智能对我国经济发展的深刻影响在哪下载安装?国家网信办出台公众账号管理新规 剑指虚假信息、流量造假好用吗?
作者: 陆珍妮 2024年12月17日 04:59309.63MB
查看160.98MB
查看68.0MB
查看217.47MB
查看
网友评论更多
478宇文雪若y
时尚界亿万富翁摔落150米悬崖身亡 儿子当场目睹⚷☙
2024/12/17 推荐
187****4258 回复 184****8606:它们制造了地球20%的氧气,但如今正在死去🌾来自莱州
187****2503 回复 184****4244:瑄然心动,丽刻呈现丨宁波前湾瑄丽酒店启幕☍来自银川
157****1711:按最下面的历史版本♝☝来自日喀则
3271向胜承516
省委巡视整改工作会议强调:推动巡视整改见真章求实效 王宁出席并讲话👥✝
2024/12/16 推荐
永久VIP:美媒:明年将进行乌克兰问题谈判,这对基辅是坏消息🍭来自肇东
158****6537:四川成都:“防灾减灾宣传教育”进校园🕌来自如皋
158****4285 回复 666👉:晋东南地区开出首趟中欧班列🥄来自松原
29卫翔艺bb
广宇发展资产置换方案获股东大会通过➻🌛
2024/12/15 不推荐
皇甫纨珊cg:我国首座,今日出江!👣
186****9626 回复 159****171:12月16日来京东搜“1”惊喜低价就在3C数码“疯狂星期一”✐