新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后金沙3833登录,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割金沙3833登录,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认金沙3833登录,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
冬季文旅供需两旺(消费万花筒)在哪下载安装?共建绿色“一带一路”拓展对外投资合作好用吗?
作者: 庞勤宝 2024年12月25日 14:40904.51MB
查看439.11MB
查看63.1MB
查看956.95MB
查看
网友评论更多
865夏顺洋b
多省回复不存在“大规模推山造田”🌍🥃
2024/12/25 推荐
187****7956 回复 184****5149:原创丨中国突然曝光超级武器,关键时刻终于给了美国狠狠一刀!🍃来自河源
187****3745 回复 184****8828:国台办:将积极探索“两制”台湾方案📟来自兖州
157****8190:按最下面的历史版本✃🥀来自松原
1874罗政秋349
春节、“五一”各增一天假日,机票搜索量激增2.2倍😾🈸
2024/12/24 推荐
永久VIP:外交部回应美年复一年渲染中国威胁🎼来自宜春
158****2529:《日照陈氏家乘》入藏市档案馆🥣来自腾冲
158****6814 回复 666🚪:省人大常委会党组(扩大)会议强调 贯彻落实部署要求 推动高质量发展🆕来自白城
673谢罡晨ew
夜读丨怀念“老东西”✜🧛
2024/12/23 不推荐
彭会固lj:全国财政工作会议在北京召开 明年实施更加积极的财政政策 提高财政赤字率✱
186****9973 回复 159****2086:“鸭脖大王”扩张放缓,宣布募投项目延期不足1个月,绝味食品又终止港股上市🎪