事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子k1体育app官网人口,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措k1体育app官网人口,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年k1体育app官网人口,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定k1体育app官网人口,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
比特币大幅拉升!特朗普,彻底引爆!即将突破11万美元?在哪下载安装?中共中央举行纪念乔石同志诞辰100周年座谈会 习近平发表重要讲话好用吗?
作者: 邰榕群 2024年12月17日 07:55576.69MB
查看306.53MB
查看49.3MB
查看75.49MB
查看
网友评论更多
472谭瑶胜l
智利前总统皮涅拉坠机身亡🎯✊
2024/12/17 推荐
187****9299 回复 184****3586:韩国前特战司令郭种根被正式拘捕⛁来自慈溪
187****81 回复 184****8989:半价、免票!全国多景区官宣🔈来自本溪
157****7827:按最下面的历史版本🎅🖍来自黔南
70张蕊维387
初到美国,捡一点,淘一些, 别人的垃圾可能是你的宝藏😥⚣
2024/12/16 推荐
永久VIP:世联赛-中国女排3-2大逆转德国女排 张常宁23分✇来自日照
158****84:郑钦文遗憾结束12连胜🕵来自衢州
158****3920 回复 666🍺:112层国际家具总部大厦落户厚街🚃来自莆田
669夏霞健mo
让非遗“活化石”融入现代生活(人民时评)🐕🏢
2024/12/15 不推荐
太叔舒阅jg:2024腾冲科学家论坛开幕📩
186****8840 回复 159****5601:推动国家治理和社会发展更好相适应❫