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理财机构Bankrate最近调查也发现,因通胀高企和利率上升,2022年初以来,约2/5的美国持卡人已达到或接近信用卡额度上限。社会安全生活补助(“社安金”)受益人的生活费虽然逐年调整,却跟不上美国通胀的脚步。“老年人联盟”数据显示,自2010年以来,美国领取社安金人士的购买力已萎缩约20%。研究策略师比尔登表示,若将大部分社安金收入用来付房租,就没多少钱可用于其它基本开销,退休人士卡债因此增加。

“员工福利研究所”8月份发布另一研究报告显示,“与过去几代人相比,刚退休的美国家庭更可能背负债务,债务水平也更高。”报告表示,越来越多的美国家庭在工作期间就面临债务问题,这些问题会持续到退休。债务水平不断上升,已是美国老年人的常见问题。到2022年,户主年龄为75岁及以上的典型家庭卡债为1700美元(约合人民币1.2万元),户主年龄为65岁至74岁之间的家庭卡债为3500美元(约合人民币2.5万元)。

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中国人民大学财税研究所首席教授 朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住房的契税税率,从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房,如果不超过140平方米的,也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍,对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果会有一定的积极作用。

中国财政科学研究院院长 杨志勇:这次住房税收政策的调整对于开发商来说也是利好的。开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税,它是先预征、后汇算清缴j9九游会登录入口首页,在预征的过程中,它要占用开发商的资金,这一次无论是东部中部西部哪个地区,土地增值税预征率下限下调0.5个百分点,那对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的,有助于房地产市场的平稳健康发展。